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Services
Réclamations
Comment pouvons-nous vous aider ?
Nous sommes tous confrontés un jour ou l’autre à des situations injustes ou désagréables. Heureusement, l’Espagne dispose d’un système juridique qui nous protège des abus et des non-conformités. Dans presque toutes les situations, il est judicieux de demander l’avis d’un avocat.
Nous pouvons vous aider à évaluer les risques et les opportunités auxquels vous êtes confronté, en veillant à ce que votre position soit objectivement favorable. Nous pouvons également vous indiquer les mesures à prendre dans le cadre d’une éventuelle procédure judiciaire. Laissez-nous vous aider à naviguer dans le système juridique et à protéger vos droits.
Related services
Banques
Nous vous aiderons à rédiger et à déposer la plainte ou la réclamation auprès de votre banque en Espagne.
Communautés de voisins
Si le dialogue ne permet pas de parvenir à un accord, nous déposerons une plainte officielle auprès de votre communauté.
Le divorce
Le divorce est une procédure juridique qui met fin à la relation conjugale. Nos spécialistes vous aideront à défendre vos intérêts
Administration
Si vous pensez qu’une administration publique espagnole a violé l’un de vos droits, nous vous aiderons à traiter la plainte et vous accompagnerons jusqu’à la fin de la procédure.
Fournitures
En tant que consommateur, vous pouvez déposer des plaintes concernant les fournitures ; en cas de désaccord, nous le ferons devant l’organisme de consommateurs compétent.
Gestion fiscale
Nous déposerons pour vous la réclamation économico-administrative contre les actes de l’administration fiscale.
Procuration
Nous serons votre représentant légal si vous ne pouvez pas être physiquement présent et que vous en avez besoin.
Tribunal
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Questions fréquemment posées
Quels sont les pouvoirs qu’il est courant d’inclure dans une procuration pour l’achat d’un bien immobilier?
1- Représenter la personne qui obtient le NIE (numéro d’identification des étrangers) devant la police espagnole.
2- Entretenir en votre nom les relations avec le vendeur (promoteur ou propriétaire) de la manière la plus efficace possible.
3- Payer les impôts en votre nom, en préservant toujours vos intérêts vis-à-vis des autorités fiscales en tant que vos représentants.
4- Réclamer et défendre sa position devant l’administration publique face aux notifications et aux exigences, en suivant toute procédure administrative pour obtenir le résultat le plus favorable.
5- Agir en tant que représentant fiscal en Espagne aux fins requises par la loi.
6- Ouvrir et suivre les comptes bancaires en votre absence, les maintenir actifs et toujours sous vos instructions.
7- Se présenter devant les notaires et les registres fonciers pour couvrir tout besoin pendant ou après le processus d’achat.
Dois-je payer des impôts en Espagne si je suis propriétaire d’un bien immobilier ?
In Spain, any person who owns a property has to pay annual taxes.
Residents:
En Espagne, toute personne qui possède une propriété doit payer des impôts annuels.
Les résidents :
- Taxe foncière (IBI)
- Impôt sur le revenu
- Impôt sur les plus-values.
Non-résidents :
- Taxe foncière (IBI)
- Impôt sur le revenu des non-résidents.
Quelles taxes dois-je payer lorsque j’achète un bien immobilier existant?
Lors de l’achat d’un bien immobilier existant, vous devez payer exclusivement un droit de mutation (et non la TVA). En fonction du prix d’achat, les taxes sont dégressives : 10 % dans la Communauté de Valence (Costa Blanca), ce dernier pourcentage variant dans la Communauté de Murcie (Costa Cálida) jusqu’à 8 %.