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real state lawyer spain

Nos services de simplification de la bureaucratie.

Traiter avec des agences gouvernementales, qu’elles soient nationales ou étrangères, peut être une expérience frustrante et chronophage. En tant que cabinet d’avocats spécialisé, nous sommes là pour vous faciliter la tâche.

Que vous soyez dans le pays ou à l’étranger, nous simplifierons la bureaucratie et veillerons à ce que toute situation soit résolue de manière efficace et sûre. Laissez-nous nous occuper de la complexité, afin que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte pour vous.

Á Fontanals Solicitors, nous sommes spécialisés dans la simplification de la bureaucratie et la gestion efficace des réglementations gouvernementales. Notre équipe d’experts possède une connaissance approfondie des procédures administratives et des exigences légales. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour identifier les défis spécifiques et développer des stratégies sur mesure qui vous permettent de naviguer avec succès dans les complexités bureaucratiques.

Parlons-en maintenant!

Qu’est-ce qu’une procuration et à quoi sert-elle?

Une procuration est un document juridique qui donne à une personne le pouvoir d’agir au nom d’une autre dans des domaines juridiques et financiers spécifiques ou dans tous les domaines. Une procuration générale confère des pouvoirs étendus, tandis qu’une procuration spéciale est limitée à des situations spécifiques.

La procuration est utile pour les non-résidents en Espagne, notamment lors de l’achat ou de la vente d’une maison, mais elle a également de nombreuses autres applications.

En nous donnant une procuration, nous pouvons agir en votre nom auprès des agences gouvernementales et gérer les procédures nécessaires. Vous n’avez ainsi plus à vous occuper directement des processus bureaucratiques. Nous nous occupons de tout, de la collecte des documents à la soumission des demandes, en veillant à ce que vos processus soient menés de manière efficace et précise.

Services associés

Importation de marchandises

Nous vous aidons à établir les documents spécifiques et les taxes sur les importations conformément à la législation en vigueur.

Prévention des squatteur

Profitez de notre expérience dans le secteur de l’immobilier et nous vous conseillerons sur les meilleures mesures à prendre pour éviter les squatteurs dans votre logement.

Traduction officielle

Nous vous offrons un service officiel, rapide et professionnel dans plusieurs langues.

Certificat énergétique

Obtenir le document officiel établi par un technicien avec des informations objectives sur les caractéristiques énergétiques de votre bien.

Permis d’extension

Confiez-nous la gestion de la documentation nécessaire pour légaliser toute extension/construction dans votre maison.

Contrats de fournitures

Nous enregistrons les contrats avec les sociétés d’approvisionnement pour les nouveaux logements et le changement de propriétaire et la domiciliation pour les logements existants.

Assurance

Nous vous donnons accès à des devis de différentes compagnies d’assurance, y compris la couverture qui correspond le mieux à vos besoins

Questions fréquemment posées

Quels sont les pouvoirs qu’il est courant d’inclure dans une procuration pour l’achat d’un bien immobilier?

Triangulo
  1. Représenter la personne qui obtient le NIE (numéro d’identification des étrangers) devant la police espagnole.
  2. Entretenir en votre nom les relations avec le vendeur (promoteur ou propriétaire) de la manière la plus efficace possible.
  3. Payer les impôts en votre nom, en préservant toujours vos intérêts vis-à-vis des autorités fiscales en tant que vos représentants.
  4. Réclamer et défendre sa position devant l’administration publique face aux notifications et aux exigences, en suivant toute procédure administrative pour obtenir le résultat le plus favorable.
  5. Agir en tant que représentant fiscal en Espagne aux fins requises par la loi.
  6. Ouvrir et suivre les comptes bancaires en votre absence, les maintenir actifs et toujours sous vos instructions.
  7. Se présenter devant les notaires et les registres fonciers pour couvrir tout besoin pendant ou après le processus d’achat.