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Services
Convenience+
Nos services de simplification de la bureaucratie.
Qu’est-ce qu’une procuration et à quoi sert-elle?
Une procuration est un document juridique qui donne à une personne le pouvoir d’agir au nom d’une autre dans des domaines juridiques et financiers spécifiques ou dans tous les domaines. Une procuration générale confère des pouvoirs étendus, tandis qu’une procuration spéciale est limitée à des situations spécifiques.
La procuration est utile pour les non-résidents en Espagne, notamment lors de l’achat ou de la vente d’une maison, mais elle a également de nombreuses autres applications.
En nous donnant une procuration, nous pouvons agir en votre nom auprès des agences gouvernementales et gérer les procédures nécessaires. Vous n’avez ainsi plus à vous occuper directement des processus bureaucratiques. Nous nous occupons de tout, de la collecte des documents à la soumission des demandes, en veillant à ce que vos processus soient menés de manière efficace et précise.
Services associés
Importation de marchandises
Nous vous aidons à établir les documents spécifiques et les taxes sur les importations conformément à la législation en vigueur.
Prévention des squatteur
Profitez de notre expérience dans le secteur de l’immobilier et nous vous conseillerons sur les meilleures mesures à prendre pour éviter les squatteurs dans votre logement.
Traduction officielle
Nous vous offrons un service officiel, rapide et professionnel dans plusieurs langues.
Certificat énergétique
Obtenir le document officiel établi par un technicien avec des informations objectives sur les caractéristiques énergétiques de votre bien.
Permis d’extension
Confiez-nous la gestion de la documentation nécessaire pour légaliser toute extension/construction dans votre maison.
Contrats de fournitures
Nous enregistrons les contrats avec les sociétés d’approvisionnement pour les nouveaux logements et le changement de propriétaire et la domiciliation pour les logements existants.
Assurance
Nous vous donnons accès à des devis de différentes compagnies d’assurance, y compris la couverture qui correspond le mieux à vos besoins
Questions fréquemment posées
Quels sont les pouvoirs qu’il est courant d’inclure dans une procuration pour l’achat d’un bien immobilier?
- Représenter la personne qui obtient le NIE (numéro d’identification des étrangers) devant la police espagnole.
- Entretenir en votre nom les relations avec le vendeur (promoteur ou propriétaire) de la manière la plus efficace possible.
- Payer les impôts en votre nom, en préservant toujours vos intérêts vis-à-vis des autorités fiscales en tant que vos représentants.
- Réclamer et défendre sa position devant l’administration publique face aux notifications et aux exigences, en suivant toute procédure administrative pour obtenir le résultat le plus favorable.
- Agir en tant que représentant fiscal en Espagne aux fins requises par la loi.
- Ouvrir et suivre les comptes bancaires en votre absence, les maintenir actifs et toujours sous vos instructions.
- Se présenter devant les notaires et les registres fonciers pour couvrir tout besoin pendant ou après le processus d’achat.